株式会社スペースエージェンシー（熊本市中央区）が展開するコンパクト住宅ブランド「小さな家 PACO（パコ）」は、シリーズの新サイズとなる「6坪モデル」を九州エリア限定で先行リリースすると発表した。従来の「4坪」「8坪」に加える新展開で、サイズの選択肢を広げて需要の掘り起こしを狙う。
6坪モデルは、4坪では物足りない一方で8坪は価格面で踏み切れないという声を踏まえた設計とする。スペースエージェンシーは、九州エリアに対象を限定して先行リリースし、顧客との対話で継続的に寄せられてきた要望に対応しながら、サイズ展開の拡充を進める。
4坪・8坪の中間サイズを追加
「小さな家 PACO（パコ）」はこれまで「4坪」「8坪」の2サイズを展開してきた。新たに投入する6坪モデルは、「4坪では少し物足りない」「8坪は価格的に踏み切れない」という需要に応える中間サイズとなる。
設計面では、6坪モデルで三角屋根（切妻）構造を採用し、片流れ屋根としてきた4坪モデルとは異なる空間構成を採る。勾配天井との組み合わせにより、LDK約7.6帖のワンルーム空間を確保した。注文から引き渡しまでの工期は約2ヶ月とする。
スペースエージェンシーは、住空間・商空間の新築やリフォームの設計施工を手がけ、「小さな家 PACO（パコ）」では工場生産によるユニット型住宅として、仮設住宅から定住住宅まで幅広く対応する。シリーズには「PACO-FAMILY（キッチン・トイレ・シャワールーム付き）」と「PACO-MINIMAL（書斎スペース付き）」の2種類があり、住まい・離れ・趣味空間・別荘・お店・賃貸の5つの利用スタイルを提案している。
同ブランドは最小4坪から建築可能で、建てた後に移動できる点を特徴とする。グッドデザイン賞の受賞歴があり、構法として2×4モノコック工法、内断熱工法、複層ガラス仕様を採用することで、小型ながら一定の断熱性・耐久性を備えた住宅として訴求してきた。
九州限定で先行投入、市場の中間ゾーンを開拓
今回の先行リリースは九州エリアに限定して実施する。既存の4坪と8坪の間を埋める6坪を追加することで、価格と広さのバランスを重視する層を取り込み、シリーズ全体の受注拡大につなげる狙いがある。屋根形状でも4坪モデルの片流れ屋根と差別化し、同じシリーズ内で異なる空間設計を提示する。
供給面では、注文から引き渡しまでの工期を約2ヶ月とし、工場生産によるユニット型住宅として提供する。仮設住宅から定住住宅までを想定した柔軟な運用に加え、FC加盟を検討する企業向けにオンライン事業説明会を実施するなど、販売網の拡大や取り扱いパートナーの獲得を進めている。
背景には、コンパクト住宅の選択肢が多様化する市場環境がある。タイニーハウス領域では10m²～25m²（約3～7.5坪）を想定した小屋タイプの提案が広がり、庭先の部屋やゲストハウス、スモールオフィス、仮設店舗、コテージなど多用途での活用が広がっている。サイズ帯の近い提案が相次ぐなかで、「小さな家 PACO（パコ）」は4坪・6坪・8坪の3サイズをそろえ、九州エリアでの先行展開を足がかりに、コンパクト住宅市場での存在感を高めようとしている。